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AskImmo utilise les données officielles DVF+ (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par le Cerema à partir des données de la DGFiP. Chaque transaction immobilière enregistrée en France depuis 2014 est disponible, soit plus de 15,7 millions de ventes.
L'estimation s'appuie sur les transactions réelles à proximité du bien. Notre algorithme analyse les ventes comparables (même type, surface similaire, même zone) pour calculer un prix au m² médian et vous donner une fourchette de prix réaliste.
DVF (Demandes de Valeurs Foncières) est le jeu de données brut publié par la DGFiP. DVF+ est une version enrichie par le Cerema qui ajoute des informations complémentaires : type de bien détaillé, géolocalisation précise, et un modèle relationnel facilitant l'analyse.
Les données DVF+ sont publiées semestriellement par le Cerema. Nous intégrons chaque nouvelle version dès sa publication. Les transactions les plus récentes peuvent avoir un délai de 3 à 6 mois avant d'apparaître dans la base, le temps du traitement par l'administration fiscale.